Совместная аренда квартиры в Калуге: плюсы и минусы.

В нынешнее время совместная аренда квартиры в Калуге пользуется большим спросом, особенно у молодёжи, так как она даёт возможность существенно экономить на проживании и получать новые знакомства, которые порой заканчиваются крепкой дружбой.

Например, вы с друзьями собрались коллективно снять квартиру. Возникает вопрос, как правильно это осуществить? Сегодня владельцев квартир можно разделить на два вида - для одних важен официальный договор, который подтверждает аренду недвижимости, то есть договор, для других - договор заключается на словах.

Если у вас неофициальная договорённость, то, по всей вероятности, вы будете выступать родственником собственника, то есть, аренды, так сказать, не будет существовать. Арендодатель не будет платить налоги, однако при такой договорённости нет гарантии взаимодействия. При такой договорённости не застрахованы обе стороны, к тому же если арендатор не один, то вопрос об оплате усугубляется.

Если у вас официальная договорённость, то в арендную плату будут входить налоги, однако вы будете застрахованы от нововведений владельца, например, от необоснованно резкого поднятия платы за аренду, а вопросы с ремонтными работами будут решаться по надобности. При подписании договора следует указать все нужные требования. Не существует стандартного договора, все положения можно включать.

Многие собственники жилья зачастую берут себе в квартиросъёмщики обеспеченные пары, которые не имею вредных привычек. Чем меньшее число проживающих в квартире, тем целее имущество собственника. Однако, чем меньшее количество проживающих, тем дороже аренда квартиры в Калуге.

Методом совместной аренды пользуются и мошенники. Как от них уберечься:

Если вас настораживает слишком низкая цена арендной платы, подсчитайте общую стоимость. Умножьте общее количество человек на стоимость проживания одного человека. Если цена будет заниженной, то перед вами, скорее всего и есть мошенник.

Все вопросы с деньгами необходимо решать только с владельцем жилья. У арендатора нет права проводить финансовые операции, которые связанны с жилплощадью, а именно требовать оплату, залог и т.д.

Перед тем, как заселиться, нужно обязательно проверить все документы владельца квартиры. Документы на недвижимость, паспорт, тщательно присмотреться ко всем деталям. Потенциальные квартиранты имеют полное право требовать документы на владение жильём, если вам их отказываются предоставлять, то перед вами 100% мошенники. Если вдруг в процессе взаимодействия обнаружится, что арендодатель оказывается приезжим, то желательно отказаться от такого варианта.

Как же выбрать порядочных соседей? Доверьтесь своей интуиции. Если во время первого знакомства у вас не сложились доверительные отношения, не стоит продолжать. Будьте вежливыми и тактичными. Для того чтобы проживать вместе во взаимопонимании продолжительный срок нужно, чтобы у вас были какие-то общие интересы. Если, например, вы занимаетесь спортом, а ваш сосед больше ценит развлечения, то, скорее всего, между вами будут возникать размолвки на бытовом уровне. Поэтому тщательно подумайте, с кем бы вам хотелось совместно снимать жильё, и только уже после этого давайте свои объявления о поиске в газетах, соцсетях и прочих Интернет-ресурсах.