Таунхаусы в Калуге не прижились

Таунхаусы в Калуге не пользуются большим спросом

Когда несколько лет назад на российском рынке появились первые проекты таунхаусов, застройщики надеялись, что они такие дома понравятся новоселам, и дело пойдет. Множество преимуществ малоэтажного жилья на земле на лицо – собственный небольшой земельный участок, практически свой частный дом, но в котором есть соседи, тут нет проблем со стоянкой для автомобиля, так как его можно ставить либо перед домом, либо в гараже. Но при всех этих достоинствах, нашлась ложка дегтя в бочке меда. И калужане при выборе жилья, взвесив все за и против, чаще отдают предпочтение покупке квартир в многоквартирном доме, или приобретению отдельно стоящего коттеджа.

В первую очередь, по мнению аналитиков, на данную ситуацию оказывает влияние российский менталитет. Люди привыкли жить либо в многоэтажках, либо, уж если проживать в доме с участком, то не делить с соседями. Но не второстепенное значение имеет и ценовая политика. Попробуйте самостоятельно сравнить цены на таунхаус и апартаменты в многоэтажном доме с помощью специализированных сайтов – http://gdezhiraf.ru/  или других подобных, чтобы убедиться, что иногда выгоднее приобрести многокомнатную квартиру, чем таунхаус.

Прежде всего, не всегда территориальное расположение таунхаусов может удовлетворить потенциальных покупателей. Например, в городской черте на ограниченных земельных участках возводятся жилые здания преимущественно высотой девять-двадцать этажей. Для строительства таунхаусов нужны более просторные площади, расположенные, как правило, на окраине или за городом. Такая отдаленность устраивает не многих. Специалисты GdeZhiraf.ru отмечают, что жить в сблокированных домах чаще всего предпочитают состоятельные люди, в семьях которых один, а то и несколько автомобилей. И для поездок в город не надо привязываться к общественному транспорту. К тому же, обслуживание таунхауса обходится несколько дороже, чем городской квартиры.

Учитывая определенное отношение покупателей к такому формату жилья, застройщики тоже не очень охотно возводят таунхаусы, а уж если и берутся за их строительство, то преподносят это как эксклюзивное, а в некоторых случаях – элитное предложение для новоселов. И хотя спрос на такое жилье в Калуге минимальный, вычеркивать из своих баз данных подобные объекты риэлторы не собираются. Ведь, как говорится, на каждый товар есть свой покупатель. Но, по оценке аналитиков, если бы «квадраты» таунхаусов стоили дешевле, то они быстрее нашли бы своих жильцов.